
Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Obernau
Helle Maissonette-Wohnung in Mainnähe in Aschaffenburg-Obernau
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- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
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Objekt-ID: 40120922
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.300 € |
| Preis/m²: | 11,41 € |
| Mit Mietspiegel Aschaffenburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 36,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Heimkommen und auf 2-Ebenen wohlfühlen! Die neuwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus im Ortskern des Aschaffenburger Stadtteils Obernau und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss.
Bodentiefe Fensterelemente aus Holz in nahezu allen Zimmern sorgen für lichtdurchflutete Räume, wertiger Vinylboden sowie weiße Türen fügen sich in das helle Gesamtkonzept ein. Das mit hochwertigen, großen Keramikfliesen geflieste Tageslichtbad glänzt neben einer ebenerdigen Dusche auch mit einer Badewanne zur Entspannung. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Eingangsbereich.
Ein großer, terrassenartiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Naherholungsgebiet am Main befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im Winter sorgt ein gemütlicher Kaminofen, neben einer energieeffizienten Luftwärmepumpe mit Einzelraumsteuerung, für wohlige Wärme. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Für den nötigen Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt ein separater Abstellraum im Dachgeschoss. Weiterer Stauraum befindet sich in einem abschließbaren Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und ist im Mietpreis bereits enthalten.
Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus.
Bodentiefe Fensterelemente aus Holz in nahezu allen Zimmern sorgen für lichtdurchflutete Räume, wertiger Vinylboden sowie weiße Türen fügen sich in das helle Gesamtkonzept ein. Das mit hochwertigen, großen Keramikfliesen geflieste Tageslichtbad glänzt neben einer ebenerdigen Dusche auch mit einer Badewanne zur Entspannung. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Eingangsbereich.
Ein großer, terrassenartiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Naherholungsgebiet am Main befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im Winter sorgt ein gemütlicher Kaminofen, neben einer energieeffizienten Luftwärmepumpe mit Einzelraumsteuerung, für wohlige Wärme. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Für den nötigen Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt ein separater Abstellraum im Dachgeschoss. Weiterer Stauraum befindet sich in einem abschließbaren Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und ist im Mietpreis bereits enthalten.
Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus.
Lage
Hauptstr.63743 Aschaffenburg
Aschaffenburg Obernau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,47 €/m² in Aschaffenburg - Obernau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,70 €/m².
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