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Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon, Kaminofen und Wohlfühlambiente

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
102.35 m²
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Objekt-ID: 40112251

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.35 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 13,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine sonnige Dachterrassen-Atmosphäre und viel Komfort. Der Balkon lädt dank Süd-/Sonnenseite und praktischer Markise von morgens bis abends zum Entspannen ein. Die hochwertige Einbauküche bietet modernen Komfort und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. An kühleren Tagen sorgt der gemütliche Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Ein Zuhause mit besonderem Flair für alle, die stilvolles Wohnen schätzen.

Aufteilung:
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon
* offene Einbauküche
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und stylisher Wanne
* geräumiges Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Abstellraum/Waschmaschinenraum
* Diele

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Carportstellplatz (+80,– €/Monat).

Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 2 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht, Nichtraucher – Haustiere sind nicht erwünscht.

Senden Sie uns vorab per Mail folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,47 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,70 €/m².

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