Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne Neubau-Wohnung mit Galerie zum 1. August.

Die Wohnung hat ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und offener Galerie, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Kinderzimmer, 1 Bad und die Galerie mit ca. 10qm.

Die Wohnung wurde 2023 fertiggestellt, wir waren bisher die einzigen Mieter.

Die Einbauküche haben wir 2023 professionell einbauen lassen und soll für ca. 5.000€ VB abgelöst werden. Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi mit nofrost, Herd, Backofen, Dunstabzug vorhanden. Alles läuft einwandfrei.
2024 haben wir ein Balkonkraftwerk installiert, hier würden wir uns ebenfalls wünschen, dass es übernommen wird. Es hat noch 23 Jahre Garantie. (Preis nach Absprache)

Die Wohnung hat einen Balkon, Stellplatz und ein Kellerabteil, Fußbodenheizung und elektr. Rolläden. Sie ist sehr energieeffizient, wir haben immer eine Rückzahlung der Heizkosten erhalten.
Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.
Es gibt außerdem einen Fahrradraum mit Steckdose und einen Stellplatz sowie einen kleinen Garten, den alle Mieter gemeinsam nutzen können, mit Sandkasten und zwei Obstbäumen, die im Herbst geerntet werden können. Am Stellplatz kann eine Wallbox installiert werden. Das Internet läuft mit Glasfaser.

Besichtigung nach Absprache möglich.
Bei Fragen gerne melden!

Disclaimer: Die angegebene Miete entspricht unserer derzeitigen Miete. Der Vermieter klärt aktuell noch, ob diese Miete fortgesetzt wird. Er orientiert sich am Mietpreisspiegel. Die endgültige Miete könnte sich also noch leicht erhöhen/senken. Sobald ich mehr weiß passe ich die Miete an.