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Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Maisonette-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Aschaffenburg-Stadtmitte

Röderweg
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39785255

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 30.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die helle und gemütliche 2-3 Zi. Maisonette-Wohnung mit 75/96 m2 Wohn-/Nutzfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten in Aschaffenburg Stadtmitte. Das ca. 35 m2 große Wohnzimmer mit braunem Vinylboden in Holzoptik führt zur Loggia mit Südausrichtung und Gartenblick sowie über eine Massivholzwendeltreppe zur offenen kleinen Galerie mit angeschlossenem Zimmer im Dachspitz. Auch das Galeriezimmer geht zum Garten.

Die helle Küche ist dem Wohnzimmer angeschlossen und verfügt über die übliche Ausstattung (Einbauherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle). Das Schlafzimmer mit praktischem großem Einbauschrank in der Dachschräge liegt zur Gartenseite und wird wie das Bad (Dusche und Badewanne) über den Flur (heller Fliesenboden) erreicht. Die Wohnung wird über Wandheizkörper mit Thermostaten geheizt. Gegensprechanlage, separates Kellerabteil mit Steckdose und ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sind vorhanden. Die Wohnung ist aus der Tiefgarage (kein Duplexparker) bequem barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und in Galerie, Schlafzimmer und auf der Treppe wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage

Röderweg
63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,31 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,61 €/m².

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