Etagenwohnung in Aschaffenburg-Damm

Kernsanierte Altbauwohnung | 3-4 Zimmer | möbliert | Balkon | Marken-EBK | Aschaffenburg-Damm (Nähe Hbf)

Diese stilvolle 3/4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im beliebten Stadtteil Aschaffenburg-Damm, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung verbindet den Charme des Altbaus mit modernem, gehobenem Wohnkomfort und einer warmen, zeitlosen Atmosphäre.

Die Wohnung wurde 2023/2024 umfassend kernsaniert und hochwertig ausgestattet: eigene Gas-Etagenheizung, neue Fenster, edles Eichen-Echtholzparkett, eine maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten, vollständig erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen, neue Heizkörper, elektrische Rollläden (Aluminium), Fußbodenheizung im Bad, neue Türen sowie frisch verputzte Wände (glatt).
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Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Zimmer: 3-4
• Etage: 1. OG
• Deckenhöhe: ca. 3 m
• Balkon: Südseite
• Küche: neue, moderne Marken-Einbauküche inkl. Geräte
• Bad: neu saniertes Tageslichtbad
• Fenster: neue Kunststofffenster
• Möbliert (Möbelliste auf Anfrage)
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Ausstattung & Highlights
• Hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen
• Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche & Fußbodenheizung
• Offene, helle Raumgestaltung
• Balkon mit Platz zum Entspannen
• Waschmaschine in der Wohnung
• Alle Leitungen neu
• Eigener Kellerabteil
• Stellplatz im Innenhof (zusätzlich 45 € mtl.)
• Ruhige und dennoch zentrale Lage