Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Südbahnhofviertel
Pestalozzistrasse
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 497 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
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Objekt-ID: 38033256
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 497 € |
| Nebenkosten: | 253 € |
| Gesamtmiete: |
750 € |
| Preis/m²: | 9,75 € |
| Mit Mietspiegel Aschaffenburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und Mehrfamilienhauses im Südbahnhofviertel Aschaffenburgs. Das Gebäude überzeugt insgesamt auch durch einen sehr guten energetischen Zustand.
Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
- Schlafzimmer
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag wurde in Küche, Wohnzimmer und Flur erneuert sowie einzelne Heizkörper ausgetauscht. Aktuell werden noch die Licht-& Steckdosenverkleidungen erneuert.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden – die Wohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar. Die Küchengestaltung obliegt dem neuen Mieter: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen flexibel umsetzen oder eine vorhandene Küche mitbringen können.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 und für maximal zwei Personen bezugsfrei. Ein Tiefgaragenstellplatz ist fest und in Höhe von 60,00 € im Mietpreis enthalten.
Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
- Schlafzimmer
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag wurde in Küche, Wohnzimmer und Flur erneuert sowie einzelne Heizkörper ausgetauscht. Aktuell werden noch die Licht-& Steckdosenverkleidungen erneuert.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden – die Wohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar. Die Küchengestaltung obliegt dem neuen Mieter: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen flexibel umsetzen oder eine vorhandene Küche mitbringen können.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 und für maximal zwei Personen bezugsfrei. Ein Tiefgaragenstellplatz ist fest und in Höhe von 60,00 € im Mietpreis enthalten.
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Lage
Pestalozzistrasse63739 Aschaffenburg
Aschaffenburg Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,43 €/m².
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