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Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung Innenstadtlage Erstbezug nach Sanierung

Goldbacher Straße
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
2
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37966760

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Im Herzen von Aschaffenburg erwartet Sie diese traumhafte 2-Zimmer-Maisonettewohnung, die nach einer umfangreichen Kernsanierung im Erstbezug höchsten Wohnkomfort bietet. Auf ca. 100 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Design und hochwertige Materialien. Die gehobene Ausstattung umfasst moderne Heizkörper, eine hervorragende Netzwerk-Infrastruktur sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und eleganter Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, das Funktionalität und Komfort im Alltag perfekt ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick über Aschaffenburg sowie ins idyllische Schöntal bietet und sowohl für entspannte Stunden als auch gesellige Abende der ideale Ort ist. Ein weiterer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und komfortablen Stellplatz direkt im Haus bietet – eine Seltenheit in dieser zentralen Innenstadtlage.
Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, da das Schöntal in wenigen Minuten erreichbar ist und ideale Erholungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung:
•     Erstbezug
•     kernsaniert
•     Balkon
•     Tageslichtbad
•     loftartiger Wohnbereich
•     Badewanne mit Blick auf den Park
•     Gäste-WC
•     Tiefgaragenstellplatz: 80 Euro / Monat

Weitere Angaben:

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,50 m²
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Lage

Goldbacher Straße
63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,43 €/m².

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