Wohnung in Aschaffenburg-Nilkheim

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Aschaffenburg-Nilkheim

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Nilkheim in Aschaffenburg. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale.

Eckdaten der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 89 m²
• 3 Zimmer
• 2 voll ausgestattete Badezimmer:
• 1 Bad mit Badewanne
• 1 Bad mit Dusche
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
• Separate Küche mit moderner Einbauküche
• Privater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Gepflegte Wohnanlage mit Hausverwaltung und Hausmeisterservice

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Mainuferweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Aschaffenburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal auch für Berufspendler.

Hinweis:
Die vorhandene Einbauküche muss für 4.000 € abgelöst werden.


Attraktive Lage in Nilkheim – Wohnen mit Lebensqualität

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Bischof-Wurm-Straße im Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim – einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Hier vereinen sich ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Nilkheim ist bekannt für seine angenehme Nachbarschaft, grüne Umgebung und die Nähe zum Mainufer, das zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Aschaffenburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an die A3 und B469 sorgt zudem für schnelle Wege in Richtung Frankfur