Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

TOP MODERNES CITY-APARTMENT AM SCHÖNTAL!

1. OBERGESCHOSS links:
Flur Schlafzimmer Duschbad Küche Wohnzimmer

*** Keller
*** Parken an der Straße mit Anwohnerparkausweis möglich

Kein Balkon. Keine Haustierhaltung erwünscht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in toller Innenstadtlage. Die Wohnung ist perfekt für einen Singlehaushalt geschnitten.

Vor einigen Jahren wurden die Wohnräume bereits umfassend renoviert. Das Duschbad ist zeitgemäß gefliest und die Wohnräume sind mit einem tollen Echtholzboden. Dieser in Kombination mit hohen Altbaudecken, und sonst heller Gesamtauslastung erschafft gleich ein Wohlfühlambiente.
Zu guter Letzt wurden fast alle Fenster erneuert (Schall- und Wärmeschutzfenster ohne Rollläden). Am Fenster im Schlafzimmer ist jedoch noch ein Rollladen vorhanden! Weiße Türen runden den hellen Gesamteindruck ab.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (2023). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, diese werden über die Stromrechnung abgerechnet. Nebst sehr geräumigem Abstellraum innerhalb der Wohnung (siehe Grundriss) ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Zentrale Stadtlage - gegenüber dem Park "Schöntal", unverbaubarer Blick zum Park!
Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des Cityrings und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 und BAB A45. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.