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Doppelhaushälfte mieten in Aschaffenburg-Damm

EXKLUSIVES HAUS MIT GARTEN ZUR MIETE – FLEXIBLES WOHNEN FÜR 3 JAHRE IN DAMM

63741 Aschaffenburg, Damm
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
6
Fläche
200 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37317052

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 396,00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 2.710 €
Preis/m²: 12,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 36,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Öko-Holzhaus von Frammelsberger, das für ein angenehmes Wohnklima sorgt und gleichzeitig die Vorteile eines KfW 70-Standards bietet! Diese attraktive Doppelhaushälfte zur Miete stellt Ihnen über drei Jahre hinweg ein komfortables und geräumiges Wohnambiente bereit.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in eine modern ausgestattete Küche, die nahtlos in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten übergeht. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Speisekammer zur Verfügung. Der Flur bietet Ihnen außerdem weiteren Stauraum dank des eingebauten Schrankes. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot auf dieser Etage.

Das erste Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Kinderzimmer, wobei sich eines über eine Galerie auszeichnet. Außerdem vorhanden ist das stilvolle Schlafzimmer, sowie ein elegantes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und einer Badewanne, welches zum Entspannen einlädt. Praktisch sind zudem die schwebenden Regale im Flur.

Das Untergeschoss des Hauses ist durch einen separaten Eingang erreichbar und bietet ein Gästezimmer, welches über eine Infrarotkabine verfügt, ein praktisches Büro, eine Abstellkammer, einen Haushaltsraum inklusive Waschmaschine und Trockner, sowie ein weiteres WC mit Dusche.

Der Außenbereich glänzt durch seine einladende Terrasse, die im Sommer überdacht genutzt werden kann. Diese ist ausgestattet mit einer Lounge-Ecke und einem Gartentisch mit Outdoorstühlen – ideal für gesellige Stunden im Freien. Der wunderschön angelegte, bepflanzte Garten mit Trampolin bietet zusätzlichen Raum für Spiel und Erholung.

Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Licht bringt, während der Blick auf das Schloss für eine besondere Atmosphäre sorgt.
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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Damm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Aschaffenburg - Damm. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 13,61 €/m².

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