Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

HOCHWERTIGE STADTWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE! ***NÄHE SCHÖNTAL***

Zentrumsnah! Bevorzugte Wohnlage in der Nähe des Schöntals. Hier wohnen Sie ruhig
und befinden sich dennoch inmitten der Stadt! Der Hauptbahnhof sowie die
Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem
zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle
des Cityrings und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen
BAB A3 und BAB A45.


2. OBERGESCHOSS:
offener Eingangsbereich mit Einbauküche (mit Waschmaschinenanschluss) großer, überdachter Balkon Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer Wohnzimmer Büro/ Ankleidezimmer

***Garage (zzgl. 70,00EUR/Monat - optional)
***Aufzug
***Keller
***Fahrradraum

Diese helle 3-Zimmerwohnung, verteilt auf ca. 85 m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit bester Mieterstruktur. Ein nachträglich eingebauter Aufzug bringt Sie jeweils in die Zwischengeschosse, sodass der Aufstieg etwas erleichtert wird.

Einziehen und Wohlfühlen! Hier übernehmen Sie ab Juli 2025 eine sofort bezugsfertige Wohnung mit frisch geweißten Wänden und aufgearbeiteten Parkettböden. Aktuell sind die Wohnräume noch bewohnt, daher sehen Sie Bilder aus dem Obergeschoss, gleicher Schnitt & Ausstattung.

Sie betreten die Wohnung und werden von einer hellen, offenen Wohndiele mit Einbauküche in Empfang genommen! Eine kleine Theke mit Barhocker lädt zum ersten Kaffee des Tages ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und Wohnzimmer, das dritte Zimmer eignet sich prima als kleines Homeoffice oder Gästebereich.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche präsentiert sich zeitlos mit weißen Fliesen und anthrazitfarbener Zierleiste. Ein Doppelwaschtisch sowie Spiegel mit Beleuchtung gehören bereits zur festen Ausstattung. Ein geräumiger und überdachte Balkon rundet das Mietangebot ab, diesen erreichen Sie über Küche sowie Schlafzimmer.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Ein Hausmeister Service ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Dieser sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und nimmt Ihnen alle etwaigen Arbeiten außerhalb der Wohnung ab. Die Nebenkosten in Höhe von 280,00 EUR beinhalten die Heizkosten.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.

Haustierhaltung nicht erwünscht!

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.