Loft in Aschaffenburg-Damm

Seltene Gelegenheit

Mitten im Grüngürtel im Stadtteil Damm/Aschaffenburg befindet sich das 2025 fertiggestellte Loft mit eigenem Eingang und Garten mit Terrasse.

Die ehemalige Gewerbeeinheit wurde umfassend saniert und moderniesiert und hat durch die hohen Decken im Erdgeschoss eine Loft ähnlichen Charakter.

Austausch sämlticher Fenster, teilweise mit elektrischen Rolläden, gesamte Heizungs-, Wasser- und Elektroinstallation erneuert.

Das komplette Obergeschoss wurde mit Echtholzparkett ausgestattet, im Untergeschoss wurde ein hochwertiges Laminat verlegt.

Dämmung der Außenfassade und Decken.

Über Ihre eigene Hauseingangstüre gelangen Sie in der Vorraum welcher ausreichen Platz für eine Gardarobe bietet.

Direkt daran schließt sich das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche an, ca. 60 qm, die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt über 3 Meter.

Desweiteren befindet sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, welches über den großen Flur 3 Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC verbindet.

Die Gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 167 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den Garten welcher ausschließlich durch Sie genutzt wird.

Im Garten befinden sich zwei große Terrassen, eine Außendusche sowie ein offener Kamin für gemütliche Abende im freien.

Der Garten kann durch den neuen Mieter individuell gestaltet werden.



Bitte nehmen Sie vorzugsweise per Nachricht den Kontakt auf, im Anschluss werden wir uns melden und Ihnen die Mieter-Selbstauskunft übersenden.