Wohnung in Aschaffenburg-Schweinheim

GERÄUMIGE GARTENWOHNUNG IM SCHÖNEN SCHWEINHEIM! FRISCH RENOVIERT, MIT EINBAUKÜCHE uvm.

ERDGESCHOSS / Parterre:
Eingangsdiele Abstellraum Gäste-WC Tageslichtbad mit Dusche Kinderzimmer 1 Schlafzimmer Kinderzimmer 2 Wohnbereich mit Wintergarten und Gartenzugang möblierte Küche Arbeitszimmer

*** Stellplatz im Hof
*** Keller
*** gem. Waschküche

Haustierhaltung leider nicht erwünscht.

TOLLE GARTENWOHNUNG! Auf ca. 100m² ist der Grundriss ideal für eine Familie! Ihnen werden mitunter drei Schlafräume und ein geräumiges Wohnzimmer zum geselligen Beisammensein geboten. Der Wohnbereich ist dem eigenen Garten zugewandt und teils großzügig verglast. Durch die Südausrichtung genießen Sie hier Sonne satt an guten Tagen. Die angrenzende Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, hier stehen Ihnen keine Anschaffungskoten ins Haus, Sie müssten lediglich Ihren eigenen Kühlschrank mitnehmen. Nach langjähriger Vermietung wurden einige Renovierungsmaßnahmen ausgeführt und die Wohnung wäre nun bezugsfertig. Besonders erfreuen wird Sie nebst schicker Küche ein topmodernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Wohnungsangebot ab.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

Die Beheizung erfolgt mittels einer neuwertigen Gas-Zentralheizung. Aufgrund längerem Leerstand und einer neuen Heizanlage sind leider keine aktuellen Verbrauchszahlen bekannt. Die Heizkosten sollen künftig nach Wohnfläche abgerechnet werden. Das Objekt wurde vor ca. 15 Jahren gedämmt.
Genügend Stauraum bietet ein großer Keller und Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche Ihren Platz. Die Garagen sind anderweitig vergeben, allerdings kann auf der Hoffläche seitlich ein PKW abgestellt werden.

Das 2-Familien-Wohnhaus liegt am süd-östlichen Stadtrand und am Fuße der beliebten Wohnlage Schweinheimer Höhe. Die Wohnstraße wird weitgehend von Anliegerverkehr genutzt und die Lage ist als ruhig zu beschreiben. Der Stadtteil Schweinheim bietet eine hervorragende, städtische Infrastruktur. Beste Stadtbusanbindungen zum Haupt- und Busbahnhof und ausgezeichnete Anschlüsse an das Autobahnnetz (BAB A3/BAB A45/B469) sind gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.