Etagenwohnung in Aschaffenburg-Gailbach

Ab sofort kann diese helle und freudliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus im kleinen Aschaffenburger Stadtteil Gailbach bezogen werden.

Drei großzügige Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre. Die Wohnung ist komplette mit hellgrauen Fliesen ausgelegt und wird gleichmäßig über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume werden automatisch belüftet und können separat temperiert werden.

Das geräumige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und elektrischem Handtuchwärmer ausgestattet. Da die Wohnung am Hang liegt, kann sie vom Eingang aus auch barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden.

Der Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung und kann zum Spielen oder zur Erholung genutzt werden. Für alle Mieter ist ein Raum für das Aufstellen von Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz für einen PKW (Verbrennungsmotor) im Doppelparker. Der Wagen sollte nicht schwerer als 1.800 kg sein und in der Höhe die 1,55 m nicht überschreiten. Auf der Straße ist Parken eingeschränkt möglich.

Separate Fahrradstellplätze sind in einem Fahrradkeller untergebracht. Zur jeder Wohnung gehört ein abschließbarer eigener Kellerraum mit ca 10 qm und eigener Stromversorgung.

Die Wohnung wird auf Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der Energieausweis der Immobilie liegt selbstverständlich vor. Das Haus wurde 2020 erstmalig bezogen und ist "fast" ein Neubau.