Wohnung in Aschaffenburg-Damm

RENOVIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN GUTER VORSTADT-WOHNLAGE! MIT MODERNEM TAGESLICHTBAD, EBK uvm.!

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (1 Gewerbe und 5 Wohneinheiten).
Nicht nur die Wohnung, auch das Wohnhaus selbst wurden stetig instandgehalten und machen einen überaus gepflegten Eindruck! Vor etwa vier Jahren wurde ein neues modernes Tageslichtbad mit großer Dusche eingebaut und auch alle Parkettböden aufgearbeitet. Die Wohnfläche und der Zuschnitt der Wohnung ist für einen 1-2 Personenhaushalt ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot mit einer vollständig möblierten Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten Einziehen und wohlfühlen!

***Eine Reinigungsfirma kümmert sich um die Treppenhausreinigung sowie die Außenanlage
***Rollläden an allen Fenstern!
***Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Waschraum.
***Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung, die Kosten hierfür werden durch den Mieter vorausgezahlt (derzeit ca. 70,00EUR/Monat).

Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.

DACHGESCHOSS rechts: Flur Abstellraum mit Therme Wohn-/Essbereich mit überdachtem Balkon Küche Schlafzimmer neues Tageslichtbad mit Dusche

*** Keller
*** gem. Waschküche + Fahrradkeller
*** kein fester Parkplatz am Objekt, aber parken an der Straße gut möglich

Haustierhaltung nicht erwünscht. Nichtraucher erwünscht.

BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 1,5 km nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3, liegt der Stadtteil Damm. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A 3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohngebiet entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in Richtung Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben. Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg ist mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 10 Fußminuten rasch möglich.
FREIZEIT: Auch der Freizeitwert ist im Stadtteil Damm sehr hoch. Viele Sport-, Freizeit- und Kulturvereine, aller Richtungen, sind am Ort fest etabliert.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.