Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-Parteien Wohn-/Geschäftshauses im belebten Zentrum von Aschaffenburg (mit Blick auf den Herstallturm) und kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Sie ist ideal für 1-2 Personen (+ maximal 1 Kind). Haustiere und Rauchen innerhalb der Wohnung sind nicht gestattet. Eine WG ist nicht gewünscht.

Die Wohnung teilt sich in drei geräumige Zimmer, einer Küche mit EBK inkl. Gasherd/E-Ofen (Überlassen zur kostenfreien Nutzung), 60cm Spülmaschine (gegen Ablöse), einem Bad mit Dusche, Badewanne und separatem WC. Ein kleiner französischer Balkon zur Südwestseite und ein kleiner Balkon zur Nordseite sind ebenfalls Teil der Wohnung. Ein Kellerraum (Gewölbe) ist ebenfalls vorhanden. Es gibt keinen separaten Waschraum d.h. Waschmaschine und Trockner müssen entweder im Badezimmer oder Küche angeschlossen werden. Die Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme durch die hohen Flügeltüren, dem Fischgräteboden und den hohen Decken.

Wichtig: Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Wir (2 Personen mit Kleinkind) haben durchschnittlich 180€/monatlich für Strom und Gas gezahlt, d.h. 1110€ direkt an den Vermieter und ~180€ an den selbst gewählten Energieversorger.

Ein Abstellplatz für Fahrräder und einen Kinderwagen sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.