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Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und TG-Stellplatz in Aschaffenburg Innenstadt

Schweinheimer Straße
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36429398

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine moderne 3-Zimmer EG-Wohnung mit ca. 80qm in zentraler Lage von Aschaffenburg.

Alle Räume verfügen über Fliesenböden mit individuell geregelter Fußbodenheizung, welche die Energie über eine effiziente Wärmpumpe bezieht. Die dezentrale, passive Wohnraumbelüftung trägt weiterhin zum Wohlfühlklima bei.

Das Tageslichtbad besitzt eine geräumige bodenebene Dusche sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

Für das Multimedia-Vergnügen sind alle Räume mit Netzwerk- sowie TV-Anschluss versehen. Der Internetanschluss erfolgt mittels Glasfaser.

Zur Wohnung gehört eine geräumige, überdachte Terrasse und kleinem Beet zur individuellen Nutzung.
Abgerundet wird das Angebot über einen Tiefgaragenstellplatz (kein Varioparker) welcher bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann.

Zur Lagerung steht im Keller ein ca. 4qm Kellerabteil zur Verfügung. Fahrräder können in der geschlossenen Tiergarage auf einem Sammelstellplatz abgestellt werden.
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Lage

Schweinheimer Straße
63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,79 €/m².

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