Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Obernau

Gerne auch Kontaktaufnahme über: obernau_obstkeller (at) web.de

Die moderne Maisonettenwohnung im Reihenhausstil befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im idyllischen Aschaffenburg-Obernau.

Das Haus wurde 2015 gebaut und 2016 fertiggestellt.

Im Innenbereich finden Sie eine moderne Raumaufteilung, gut durchdacht, praktisch geschnitten und verteilt auf ca. 100 qm Wohnfläche.
Hier verteilen sich die Räume auf 2 volle Etagen ohne Dachschrägen. Im Erdgeschoss die offene Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, das Gäste-WC und im Obergeschoss die beiden Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und einen extra Wasch- und Trockenraum. Durch das offene Wohnzimmer bekommen Sie einen direkten Zugang zu der ca. 15 qm großen Terrasse und dem Garten mit ca 35 qm Grünfläche. Die Gärten zu den Nachbarn sind durch einen Zaun bzw. Sichtschutz getrennt.

Vor dem Gebäude haben Sie Ihren eigenen KFZ-Stellplatz (50 Euro), einen eigenen Mülltonnenplatz und ganz besonders: Eine eigene Haustüre! Leben wie im eigenen Reihenhaus.

Im allgemeinen Hauptgebäude haben Sie noch einen eigenen Kellerraum, dieser ist komplett verschließbar. Für Fahrräder gibt es eine zusätzliche Möglichkeit zur Unterbringung.

Der gesamte Zustand von Elektrik, Wasserversorgung, Heizung, Fenster ist noch vom Baujahr 2016 und kann als fast neu bezeichnet werden. Im kompletten Haus gibt es eine Fußbodenheizung.

Für die Badezimmermöbel und die Einbauküche inkl. Kühlschrank. wird ein monatlicher Abschlag in Höhe von 75€ berechnet.

Die aktuelle Mieterin zahlt 300€ Nebenkosten, erhält aber jährliche Rückerstattungen in Höhe von 400-600 Euro

Es können nach Absprache einige Möbel vom Vormieter übernommen werden.