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Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in komplett saniertem Haus

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36344199

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 164 €
Gesamtmiete: 1.114 €
Preis/m²: 14,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem komplett sanierten Haus und zeichnet sich durch ein exklusives Wohnerlebnis mitten in der Stadt aus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ist aber in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Citygalerie und dem Schöntalpark.

Die etwa 65 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der Flur bietet Ihnen genügend Platz, um einen kleinen Garderobenbereich einzurichten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 24 m² großen Wohnbereich gelangen. Dieser lässt sich gemütlich und wohlfühlend einrichten und bietet noch Platz für einen schönen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, etwa 12 m² großen Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann.

Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode.

Im schönen hell gefliesten Tageslicht Bad befindet sich eine Badewanne. Die Küche wird noch mit einer schönen Küchenzeile ausgestattet. Ein freistehender Kühlschrank sollte noch selbst gekauft werden.

In dem geräumigen Kellerabteil finden Sie genügend Stauraum.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2025 angemietet werden.

Das Haus ist für einen Glasfaseranschluss vorbereitet. Dieser soll im nächsten Ausbaufenster des Anbieters in die Straße gelegte werden.
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,79 €/m².

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