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Apartment in Aschaffenburg-Leider

Gemütliche 2-Zimmer-möblierte Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Merlostraße
63741 Aschaffenburg, Leider
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
94 Aufrufe

Objekt-ID: 36247966

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Frei ab: 01.02.2025 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 170 €
Miete für Garage/Stellplatz: 0 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 15,63 €
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Kaution: 2220 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Teilmöbliert
Wohnen auf Zeit
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an, die sich in gesuchter und absolut ruhiger Wohnlage von Aschaffenburgs Stadtteil Damm befindet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines Gebäudeteils mit nur 3 Wohneinheiten, verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
- großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und neu eingebrachter Einbauküche, Wohnzimmer wird mit einem Sofa mit Schlaffunktion ausgestattet
- Schlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer wird mit einem neuen Doppelbett eingerichtet.
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne,
- Diele/Flur.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Kellerbereich des Anwesens; im Keller befindet sich auch ein Waschmaschinenraum, in dem für jeden Mieter ein Platz zum Anschluss einer eigenen Waschmaschine sowie eines Trockners zur Verfügung steht.
Ebenso ist der Wohnung ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage zugeordnet.
Zudem steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ich möchte darauf hinweisen, dass die Wohnung, aufgrund ihrer Raumaufteilung, bevorzugt für Singles, Ehe- (Paar) oder Rentner eignet, die ein geregeltes Arbeitsverhältnis bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung verfügt über eine heDie Wohnung verfügt über eine heutigen Ansprüchen gerecht werdende Ausstattung, z. B. allergikerfreundliche Laminatböden in Wohn-, Schlafzimmer sowie Flur; der offene Küchenbereic

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Lage

Merlostraße
63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Leider

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Aschaffenburg - Leider. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,79 €/m².

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