Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon, während die Morgensonne über dem Main aufgeht. Das Wasser glitzert vor Ihnen, die Promenade erwacht langsam zum Leben und Sie genießen die Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs.

Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung direkt am Floßhafen.
Auf rund 95 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die nur selten auf den Markt kommt. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie genießen jeden Tag ein Stück Lebensqualität.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und edles Echtholzparkett aus Eiche schaffen ein Ambiente, das zugleich stilvoll, warm und einladend wirkt. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während die installierten Fliegengitter auch an Sommerabenden für ungestörten Wohnkomfort sorgen.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf den Main. Hier verschmelzen Wohnen, Entspannen und Genießen zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Für alle, die gutes Essen und gesellige Abende lieben, bietet die hochwertige Designküche von Fries beste Voraussetzungen. Ausgestattet mit Miele-Markengeräten, Bora-Kochfeld, integriertem Weinkühlschrank und einer edlen Granitarbeitsplatte wird Kochen hier zum Erlebnis. Die Küche kann für 15.000, -- € übernommen werden und fügt sich perfekt in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre durchdachte Planung und ihre hohe Funktionalität. Das elegante Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und schafft Ihren persönlichen Wellnessbereich für Zuhause. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Balkon mit eigenem Abstellraum wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Genießen Sie den Blick aufs Wasser, beobachten Sie vorbeiziehende Boote oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen – schöner kann man in Aschaffenburg kaum wohnen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine komfortable Einzelgarage mit Funkfernbedienung (24.000, -- €).