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Etagenwohnung in Aschaffenburg-Obernau

Provisionsfreie Neubau-Gartenwohnung 4-Zimmer · 106 m² · 2 Stellplätze · möbliert Flurstr. 46, 63743

Flurstraße
63743 Aschaffenburg, Obernau
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 39656644

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.707,55 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und ein Höchstmaß an Komfort. Auf ca. 106 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hochwertigem Interieur, cleverem Grundriss und einer Wohnatmosphäre, die man sofort spürt.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten sowie eine schöne Terasse, die Ihnen ein Maximum an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität bieten – perfekt für entspannte Abende, Kinder zum Spielen oder Ihr eigenes grünes Paradies. Die großzügige Terrasse verbindet harmonisch Innen- und Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei elegante Badezimmer , ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügige Wohnverhältnisse schätzen.

Komfort wird hier großgeschrieben:
Dank dem Aufzug gelangen Sie jederzeit bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung – ein echtes Plus für alle Lebenssituationen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger sehr großen Kellerraum, und 2 Stellplätze sorgen für bequemes und sicheres Parken.
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Lage

Flurstraße
63743 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Obernau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.938,17 €/m² in Aschaffenburg - Obernau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.706,87 €/m².

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