
Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte
Attraktive Kapitalanlage: 94 m² - 4 Zi. Erdgeschosswohnung in gefragter Lage
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- Kaufpreis
- 291.927 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94.17 m²
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Objekt-ID: 38865550
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.17 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 291.927 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.100,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in Aschaffenburg – gepflegte Erdgeschosswohnung mit Entwicklungspotenzial
In zentraler Lage von Aschaffenburg, in der beliebten Medicusstraße, steht diese großzügige Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Auf ca. 94,17 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer überzeugt die Einheit durch einen durchdachten Grundriss, gepflegten Zustand und einen sonnigen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend aufgewertet: Das Dach wird erneuert und um drei Wohneinheiten erweitert, die Fassade erhält einen frischen Anstrich und ist bereits gedämmt. Kapitalanleger profitieren so von einer soliden Bestandswohnung in gefragter Lage – mit zusätzlichem Potenzial durch Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung.
In zentraler Lage von Aschaffenburg, in der beliebten Medicusstraße, steht diese großzügige Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Auf ca. 94,17 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer überzeugt die Einheit durch einen durchdachten Grundriss, gepflegten Zustand und einen sonnigen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend aufgewertet: Das Dach wird erneuert und um drei Wohneinheiten erweitert, die Fassade erhält einen frischen Anstrich und ist bereits gedämmt. Kapitalanleger profitieren so von einer soliden Bestandswohnung in gefragter Lage – mit zusätzlichem Potenzial durch Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung.
Lage
63743 AschaffenburgAschaffenburg Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.963,86 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.726,61 €/m².
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