
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte
Investoren aufgepasst: 4FH mit 4 Einheiten, Garten & Potenzial – Nähe Aschaffenburg
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- Kaufpreis
- 680.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 377 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38463689
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 377.00 m² |
Grundstücksfläche: | 649,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 680.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.803,71 € |
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Immobilie
Garten
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
✅ ca. 377 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Einheiten
✅ EG mit Terrasse & direktem Gartenzugang
✅ OG mit 3-Zimmer-Wohnungen und Balkon
✅ Souterrain separat nutzbar (Einliegerwohnung / Büro)
✅ Kaufpreis: 680.000 € → ca. 1.800 €/m²
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus im gefragten Raum Babenhausen (Umkreis 10 km).
Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Aufteiler-Projekt – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Die rund 377 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Einheiten mit gut geschnittenen Grundrissen:
Erdgeschoss (ca. 130 m²): großzügige Hauptwohnung mit Zugang zu Terrasse & Garten
Obergeschoss (2x ca. 90 m²): klassische 3-Zimmer-Wohnungen, beide mit Balkon
Souterrain (ca. 67 m²): separat nutzbar, ideal für Einliegerwohnung, Büro oder Hobbyräume
Das Haus überzeugt durch solide Substanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Renditepotenzial durch Vermietung oder Aufteilung.
✅ EG mit Terrasse & direktem Gartenzugang
✅ OG mit 3-Zimmer-Wohnungen und Balkon
✅ Souterrain separat nutzbar (Einliegerwohnung / Büro)
✅ Kaufpreis: 680.000 € → ca. 1.800 €/m²
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus im gefragten Raum Babenhausen (Umkreis 10 km).
Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Aufteiler-Projekt – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Die rund 377 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Einheiten mit gut geschnittenen Grundrissen:
Erdgeschoss (ca. 130 m²): großzügige Hauptwohnung mit Zugang zu Terrasse & Garten
Obergeschoss (2x ca. 90 m²): klassische 3-Zimmer-Wohnungen, beide mit Balkon
Souterrain (ca. 67 m²): separat nutzbar, ideal für Einliegerwohnung, Büro oder Hobbyräume
Das Haus überzeugt durch solide Substanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Renditepotenzial durch Vermietung oder Aufteilung.
Lage
63739 AschaffenburgAschaffenburg Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,94 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.737,44 €/m².
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