Einfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Nilkheim

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit viel Charme, durchdachter Raumaufteilung und einem separaten Atelier.
Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder kreative Selbstständige.
Die ruhige Lage direkt am Main und der Blick ins Grüne machen dieses Zuhause zu einem Ort der Erholung und Inspiration.
Wohnen & Arbeiten im Einklang. Die Raumaufteilung ist ideal für modernes Leben:
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller und einladender Wohnbereich, Küche, Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete
Schlafzimmer mit Balkon, ein großes und ein kleines Bad, jeweils mit Toilette. Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Das separate Atelier eignet sich hervorragend als Büro,
Praxis, Kreativraum oder Gästebereich – mit viel Privatsphäre und eigenem Zugang.

Weitere Highlights
» 5 gut geschnittene Zimmer im Haupthaus
» Separates Atelier/Gästehaus mit WC und eigenem Zugang
» Neuwertige und exklusive Einbauküche
» Wannen-Bad mit WC + Dusch-Bad mit WC (im OG)
» Hochwertiger Naturstein und Parkett wechseln sich ab
» Holzfenster mit einbruchhemmender Verglasung
» Elektronische Rolläden
» Balkon im Obergeschoss mit Weitblick ins Grüne
» 2 sonnige Terrassen. Vor- und hinter dem Haus
» Voll unterkellert. Ideal für Weine oder als Hobbyraum
» Kürzlich erneuerter WW-Boiler im Spitzboden
» Energetisch saniert. Vollständig isoliertes Dach und Gebäudehülle (2005)
» 594 m² Grundstückfläche mit zusätzlichem Bebauungspotenzial