Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Stilvoll wohnen in zentraler Lage – Erstbezug nach Renovierung in Aschaffenburg

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine zentrale Innenstadtlage mit Ruhe, Komfort und modernem Wohngefühl. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufspendler ideale Wohnbedingungen schafft. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über einen Laubengang – bequem erreichbar per Aufzug.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Balkon überzeugt durch seine offene Gestaltung und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick über Aschaffenburg – ein echtes Highlight, mitten in der Innenstadt. Die separate Küche ist ideal für alle, die Kochen und Genießen lieben.

Ein geräumiges Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon) sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das neu gestaltete Badezimmer wurde vollständig saniert und ist mit einer großen Walk-In Dusche, schwarzen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Direkt im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Wichtige Modernisierungen im Überblick:
- Neue Elektrik in der gesamten Wohnung
- Wasserleitungen in Bad und Küche erneuert
- Frisch renovierte Oberflächen und modernisierte Ausstattung
- Hochwertiger Vinylboden in Nordic Oak in allen Wohnräumen
- Komplett neues Bad

Weitere Highlights:
- Ruhige und zugleich zentrale Lage in Aschaffenburg
- Fernblick – unverbaubar und frei von direkter Einsicht
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil im Preis enthalten
- zusätzlicher Waschraum, Fahrradraum und Gemeinschaftsgarten im Innenhof zur Mitbenutzung

Die gepflegte Wohnanlage wurde rund um das Jahr 2000 umfassend modernisiert (Fassaden- und Dachdämmung, Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung) und das energetische Konzept des Hauses entspricht modernen Standards.

Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für alle, die städtisches Wohnen mit Komfort, Stil und praktischer Ausstattung verbinden möchten. Einziehen und wohlfühlen – sofort verfügbar. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung!