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Immobilie in Aschaffenburg-Obernauer Kolonie

mio: 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenbereich

Bertastraße
63743 Aschaffenburg, Obernauer Kolonie
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Kaufpreis
346.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38064480

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 346.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.766,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

mio Helenenstraße – zwischen Main, City & Grün!

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt „mio Helenenstraße“ befindet sich im Erdgeschoss des Hauses A und bietet einen komfortablen, ebenerdigen Zugang. Der private Gartenbereich mit einer Fläche von 18 m² sowie die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage in der Obernauer Kolonie in Aschaffenburg verbindet naturnahe Atmosphäre mit guter Anbindung an die Stadt.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Garten. Zusätzlich sorgt ein separater Kellerersatzraum für wertvollen Stauraum.

Zur Ausstattung zählen Eichenparkett, bodentiefe Fenster, hochwertige Sanitärobjekte und elektronische Verschattung.

Das Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Mehr Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter: www.mio-wohnen.de
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Lage

Bertastraße
63743 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Obernauer Kolonie

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.995,87 €/m² in Aschaffenburg - Obernauer Kolonie. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.783,85 €/m².

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