Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Obernau
Tolles 3 Familienhaus in unmittelbarer Nähe zum Main - "OBERNAU"
63743
Aschaffenburg, Obernau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 264 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37960764
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 264.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 610,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.837,12 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Haus liegt nur wenige Meter vom Main entfernt in einer Sackgasse.
Zum Haus zählt ein großer Garten, 2 Garagen, ein großer Stellplatz und ein kompletter Keller mit Wasch- und Trockenraum;
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind 2 fast identische 3 Zimmer Wohnungen, wobei das Esszimmer auch gut zu einem weiteren Schlafzimmer umgemünzt werden könnte, so dass es 4 Zimmer Wohnungen wären.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung die 1980 ausgebaut wurde.
Das Haus selbst ist von 1970, wobei immer alles sehr gepflegt wurde.
Die Heizung wurde auf Gas umgestellt, die Fenster und die Eingangstüre wurde erneuert. Im DG wurde das Bad vor ein paar Jahren erneuert,....
Die Immobilie ist komplett vermietet, wobei die Mieten optimiert werden können.
Zum Haus zählt ein großer Garten, 2 Garagen, ein großer Stellplatz und ein kompletter Keller mit Wasch- und Trockenraum;
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind 2 fast identische 3 Zimmer Wohnungen, wobei das Esszimmer auch gut zu einem weiteren Schlafzimmer umgemünzt werden könnte, so dass es 4 Zimmer Wohnungen wären.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung die 1980 ausgebaut wurde.
Das Haus selbst ist von 1970, wobei immer alles sehr gepflegt wurde.
Die Heizung wurde auf Gas umgestellt, die Fenster und die Eingangstüre wurde erneuert. Im DG wurde das Bad vor ein paar Jahren erneuert,....
Die Immobilie ist komplett vermietet, wobei die Mieten optimiert werden können.
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Lage
63743 Aschaffenburg
Aschaffenburg Obernau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.220,32 €/m² in Aschaffenburg - Obernau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.805,40 €/m².
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