Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim
modern+geräumig+zentral 3,5-Zimmer mit Einbauküche, Loggia u. Carport, in beliebter Wohnlage
Steubenstraße
63743 Aschaffenburg, Schweinheim
63743 Aschaffenburg, Schweinheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
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Objekt-ID: 37873048
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 305.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.388,89 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 89,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss, 3 OG
Nutzfläche DIN 277: 90 m²,
Wohnfläche (WoFlV): 83,41 m²
zusätzliche Nutzräume Keller + Waschraum 2 Stellplätze f. Waschmaschine u. Trockner, Fahrradraum
Unvermietet und bezugsfrei ab September 2025
Sprengnetter Wertermittlung vom Immobiliemprofi über 340000€ vorhanden.
Carport im Wert von ca 16000 € ist im Preis enthalten.
Verkauf direkt vom Eigentümer!
Große Charmante Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, Loggia mit Fernbkick, moderner Einbauküche mit Markengeräten. Das solide Gebäude wurde vom bayerischen Staat ursprünglich für Offiziere mit Familien der US-Army gebaut und später kernsaniert. Es bietet heute modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit. Gepflegte Hausgemeinschaft mit 8 Parteien. DEMO-Video kann auf Wunsch zugestellt werden.
Nutzfläche DIN 277: 90 m²,
Wohnfläche (WoFlV): 83,41 m²
zusätzliche Nutzräume Keller + Waschraum 2 Stellplätze f. Waschmaschine u. Trockner, Fahrradraum
Unvermietet und bezugsfrei ab September 2025
Sprengnetter Wertermittlung vom Immobiliemprofi über 340000€ vorhanden.
Carport im Wert von ca 16000 € ist im Preis enthalten.
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Große Charmante Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, Loggia mit Fernbkick, moderner Einbauküche mit Markengeräten. Das solide Gebäude wurde vom bayerischen Staat ursprünglich für Offiziere mit Familien der US-Army gebaut und später kernsaniert. Es bietet heute modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit. Gepflegte Hausgemeinschaft mit 8 Parteien. DEMO-Video kann auf Wunsch zugestellt werden.
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Lage
Steubenstraße63743 Aschaffenburg
Aschaffenburg Schweinheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.995,87 €/m² in Aschaffenburg - Schweinheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.783,85 €/m².
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