Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim
charmant+geräumig+bezugsfrei 3,5-Zimmer im Dachgeschoss mit Loggia u. Carport, in guter Wohnlage
Steubenstraße
63743 Aschaffenburg, Schweinheim
63743 Aschaffenburg, Schweinheim
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 37873048
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.655,56 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektart: Eigentumswohnung
Etage: Dachgeschoss (3. OG)
Wohnfläche (nach DIN): 83,41 m²
Tatsächliche Nutzfläche: ca. 90 m², zusätzlich Keller + Waschraum+ Fahrradraum
Zimmer: 3,5
Baujahr: 50er Jahre (Kernsanierung 2000)
Bezugsfrei ab: sofort
Kaufpreis: fair unter Sprengnetter Wertermittlung
Carport: im Preis enthalten (Wert ca. 15.000–20.000 €)
Verkauf: vom Eigentümer provisionsfrei, sofort bezugsfrei.
Charmante Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, Loggia, moderner Einbauküche und weitere Nutzräume im Kellere. Das Gebäude wurde ursprünglich für Offiziere der US-Army gebaut und im Jahr 2000 kernsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit.
• Gepflegte Hausgemeinschaft mit 8 Parteien
Etage: Dachgeschoss (3. OG)
Wohnfläche (nach DIN): 83,41 m²
Tatsächliche Nutzfläche: ca. 90 m², zusätzlich Keller + Waschraum+ Fahrradraum
Zimmer: 3,5
Baujahr: 50er Jahre (Kernsanierung 2000)
Bezugsfrei ab: sofort
Kaufpreis: fair unter Sprengnetter Wertermittlung
Carport: im Preis enthalten (Wert ca. 15.000–20.000 €)
Verkauf: vom Eigentümer provisionsfrei, sofort bezugsfrei.
Charmante Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, Loggia, moderner Einbauküche und weitere Nutzräume im Kellere. Das Gebäude wurde ursprünglich für Offiziere der US-Army gebaut und im Jahr 2000 kernsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit.
• Gepflegte Hausgemeinschaft mit 8 Parteien
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Lage
Steubenstraße63743 Aschaffenburg
Aschaffenburg Schweinheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.009,22 €/m² in Aschaffenburg - Schweinheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.731,35 €/m².
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