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Immobilie in Aschaffenburg-Obernauer Kolonie

mio: Exklusive 4-Zimmer-Galeriewohnung im Erstbezug mit einer Fläche von ca. 137m²

Bertastraße
63743 Aschaffenburg, Obernauer Kolonie
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Kaufpreis
618.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37642083

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 618.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.717,39 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

mio Helenenstraße - zwischen Main, City & Grün!

Diese 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich im Haus A der Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume. Die Galerie sowie die überdurchschnittliche Deckenhöhe schaffen ein offenes Wohngefühl.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum – ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich.

Die Wohnung gehört zu unserem Neubauprojekt "mio Helenenstraße" mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich auf zwei Häuser im ruhigen Stadtteil Obernauer Kolonie in Aschaffenburg verteilen. Sie gehört dabei zu den großzügigsten und exklusivsten Einheiten.

Zur Ausstattung zählen Eichenparkett, bodentiefe Fenster, hochwertige Bäder und elektronische Verschattung.

Das Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Mehr Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter: www.mio-wohnen.de
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Lage

Bertastraße
63743 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Obernauer Kolonie

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.009,22 €/m² in Aschaffenburg - Obernauer Kolonie. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.731,35 €/m².

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