Immobilie in Aschaffenburg-Obernauer Kolonie
mio: 4-Zimmer Neubauwohnung mit privatem Hauseingang auf einer Fläche von ca. 105m²!
Helenenstraße
63743 Aschaffenburg, Obernauer Kolonie
63743 Aschaffenburg, Obernauer Kolonie
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 75 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37640256
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.333,33 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Neubau
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
mio Helenenstraße - zwischen Main, City & Grün!
Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung bietet auf zwei Ebenen sowie einer Garderobe im Erdgeschoss viel Platz für Familie und Freizeit. Über den privaten Hauseingang gelangen Sie direkt in Ihr Zuhause. Ein vollständig ausgebauter Dachboden schafft zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, z. B. als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten und ein PKW-Stellplatz befindet sich bequem direkt vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich im Haus B unseres Neubauprojekts „mio Helenenstraße“ mit 9 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser, im ruhigen Stadtteil Obernauer Kolonie in Aschaffenburg.
Zur Ausstattung zählen Eichenparkett, bodentiefe Fenster, hochwertige Bäder und elektronische Verschattung.
Das Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
Mehr Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter: www.mio-wohnen.de
Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung bietet auf zwei Ebenen sowie einer Garderobe im Erdgeschoss viel Platz für Familie und Freizeit. Über den privaten Hauseingang gelangen Sie direkt in Ihr Zuhause. Ein vollständig ausgebauter Dachboden schafft zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, z. B. als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten und ein PKW-Stellplatz befindet sich bequem direkt vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich im Haus B unseres Neubauprojekts „mio Helenenstraße“ mit 9 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser, im ruhigen Stadtteil Obernauer Kolonie in Aschaffenburg.
Zur Ausstattung zählen Eichenparkett, bodentiefe Fenster, hochwertige Bäder und elektronische Verschattung.
Das Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
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Lage
Helenenstraße63743 Aschaffenburg
Aschaffenburg Obernauer Kolonie
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.024,32 €/m² in Aschaffenburg - Obernauer Kolonie. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.743,28 €/m².
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