Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in der Aschaffenburger Innenstadt – nur wenige Schritte vom Pompejanum entfernt.

Mit rund 96,94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel und stadtnah wohnen möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während das WC in einem separaten Raum untergebracht ist – praktisch im Alltag. Zusätzlich stehen eine Abstellkammer sowie ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist leerstehend, aber noch möbliert – eine teilweise Übernahme des Mobiliars ist nach Absprache möglich.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller ein Waschraum, ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Raum für Kinderwägen zur Verfügung.

Ein Stellplatz im Innenhof ist der Wohnung zugeordnet und kann von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden – er gehört jedoch nicht zum Sondereigentum.