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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Damm

Einmalige Gelegenheit - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in exponierter Lage

63741 Aschaffenburg, Damm
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
19
Fläche
296 m²
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Objekt-ID: 37596482

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 19
Größe: 296.00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.006,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, mit Erweiterungsmöglichkeiten

- Zeitnahes Mieterhöhungspotenzial

- Eine Einheit mit ca. 74 m² wird zeitnah frei

- Abwasserrohre, Elektrik und die Haustechnik wurden regelmäßig erneuert und gewartet

- Die Etagenheizungen wurden 2022/2023 erneuert

- Es liegt eine gültige Baugenehmigung zum Einbau von Dachgauben und zum Anbau von Balkonen vor (neue Fläche ca. 341qm)
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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Damm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.186,98 €/m² in Aschaffenburg - Damm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.870,80 €/m².

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