Reiheneckhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Leider

Dieser attraktive Bungalow mit 204qm Nutzfläche und 155qm Wohnfläche befindet sich in erstklassiger Lage von Aschaffenburg/Leider. Nur ca. 100m vom Main entfernt und 10 min mit dem Fahrrad zum Zentrum von Aschaffenburg. FFM ist in ca. 35 min mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung, wie Marmorböden und Eicheparkett. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs. Das Baujahr der Immobilie ist 1977. Zum Haus gehören außerdem eine Garage. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Teile dessen zählen auch zur Wohnfläche und bieten ein großes zusätzliches Ausbaupotential. Zum Beispiel als Elternbereich, Homeoffice, Gäste- oder Wellnessbereich. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der Garten bietet eine großzügige Terrasse und Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 628 Quadratmetern Grundstück ist alles möglich. Aufgrund der Fernwärmeheizung muss keine neue Heizungsanlage eingebaut werden. In 2 Zimmern zeigen sich Stockflecken aufgrund eines fehlenden Heizkörpers und mangelnder Beheizung. Auch ist der Terrassenbelag lose, was jedoch bei einem Ausbau der Räume im UG durch neue Lichtschächte sowieso erneuert werden müsste. Aufgrund dessen wurde der geschätzte Verkaufspreis nach Immobilienscout24 und Architektenauskunft um 80.000 gesenkt. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 720.000 Euro verkauft.