Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Im ersten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1950 erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung mit rund ca. 121,77 m² Wohnfläche – liebevoll gepflegt, modernisiert und bereit für Menschen mit Blick fürs Besondere.

Bereits der Eingangsbereich heißt Sie mit einem offenen, einladenden Flair willkommen. Von hier aus entfaltet sich die Wohnung in durchdachter Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Rückzugsort für die Kleinsten, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Raum, der verbindet: Gespräche, gemeinsames Kochen, entspanntes Ankommen. Von hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Südbalkon – ausgestattet mit Heizstrahler und Windschutz, sodass Sie auch an kühleren Abenden draußen verweilen können.

Praktisch: Eine Abstellkammer sorgt für Ordnung im Alltag.

Das Tageslichtbad bietet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken einen Ort zum Wohlfühlen – ob morgens in Eile oder abends zur Ruhe. Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer rundet das Raumkonzept ab und bietet Platz für Ihre ganz persönliche Ruheoase.

Im Keller stehen Ihnen ein separater Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Und auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt: Es gibt 6 Außenstellplätze, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2007) beheizt – effizient und zuverlässig.