Doppelhaushälfte zum kaufen in Aschaffenburg-Österreicher Kolonie
Exklusives Architektenhaus in Bestlage
Sachsenweg
63739 Aschaffenburg, Österreicher Kolonie
63739 Aschaffenburg, Österreicher Kolonie
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 210 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37148560
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 286,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.238,10 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 28,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses 2022 erbaute exklusive Architektenhaus nach KfW 55 Standard besticht durch modernes Design, eine luxuriöse Ausstattung und eine großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Perfekt für Familien, bietet das Haus höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Architektur.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Miele-Geräte, Kochinsel mit hochwertiger Steinplatte etc.)
Gäste-WC
Obergeschoss:
Zwei helle Kinderzimmer, eines mit Zugang zur Loggia
Kinderbad mit Dusche und Badewanne
Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und en Suite Duschbad
Untergeschoss (voll unterkellert):
Arbeitszimmer (mit Tageslicht durch großen Lichthof)
Gästezimmer
Gäste-Duschbad
Vorratsraum
Technikraum
Grundstück & Außenbereich: Ein pflegeleichter Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, ohne Aufwand zu erfordern (Rasenroboter und Bewässerungsanlage vorhanden).
Carport und zwei weitere gepflasterte Stellplätze
Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder etc.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Miele-Geräte, Kochinsel mit hochwertiger Steinplatte etc.)
Gäste-WC
Obergeschoss:
Zwei helle Kinderzimmer, eines mit Zugang zur Loggia
Kinderbad mit Dusche und Badewanne
Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und en Suite Duschbad
Untergeschoss (voll unterkellert):
Arbeitszimmer (mit Tageslicht durch großen Lichthof)
Gästezimmer
Gäste-Duschbad
Vorratsraum
Technikraum
Grundstück & Außenbereich: Ein pflegeleichter Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, ohne Aufwand zu erfordern (Rasenroboter und Bewässerungsanlage vorhanden).
Carport und zwei weitere gepflasterte Stellplätze
Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder etc.
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Lage
Sachsenweg63739 Aschaffenburg
Aschaffenburg Österreicher Kolonie
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.930,03 €/m² in Aschaffenburg - Österreicher Kolonie. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.988,83 €/m².
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