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Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

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63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37119558

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 4.315,07 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist Teil einer gepflegten Mehrfamilienanlage aus ca. 1983, die in solider Bauweise errichtet wurde. Der Bauträger legte großen Wert auf eine hochwertige Grundausstattung.
In den letzten Jahren wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Dachflächenfenster wurden erneuert und das Badezimmer wurde komplett saniert. Das moderne Duschbad überzeugt mit stilvollen, hellen Fliesen und einer zeitgemäßen Ausstattung mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die Küche und das Bad sind gefliest, während die Wohnräume mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden perfekt für einen unkomplizierten Einzug. Warum noch mieten?
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher direkt vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, sowie zwei praktische Carport-Stellplätze. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschkeller Platz.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort vermietet oder selbst bewohnt werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.953,04 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.688,70 €/m².

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