Etagenwohnung in Aschaffenburg-Österreicher Kolonie

APARTMENT AM STADTRAND VON ASCHAFFENBURG PERFEKT FÜR IHRE MITARBEITER

Dieses kompakte und komfortable ca. 20 m² große Apartment befindet sich in zentraler Lage von Aschaffenburg und bietet eine ideale Wohnlösung für Berufstätige, Pendler, temporäre Mitarbeiter oder Studenten. Ein Aufzug ermöglicht ein nahezu barrierefreies Wohnen. Hierfür wären jedoch noch Anpassungen im Badezimmer sowie am Zugang zum Balkon erforderlich. Der funktionale Wohn- und Schlafbereich ist optimal gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Kochnische befindet sich ebenfalls im Zimmer und die weitere Möbelierung könnte übernommen werden.Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der teilüberdachte Balkon, der nicht nur zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet, sondern auch einen schönen Blick in den begrünten Hof ermöglicht. Dieses Apartment vereint Komfort und Funktionalität in einer erstklassigen Innenstadtlage.

Aufteilung:
Wohn-/Schlafbereich kleine Küchenzeile Zugang auf den Balkon innenliegendes Bad

Der Mehrfamilienkomplex befindet sich in Stadtrandlage und nur wenige Minuten vom Aschaffenburger Zentrum und unweit zweier Stadtparks. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der nahegelegene Cityring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A45, wodurch sowohl Frankfurt als auch Würzburg und Nürnberg bestens angebunden sind. Vom ICE-Bahnhof Aschaffenburg bestehen zudem direkte Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Darmstadt, Dieburg, Würzburg, Nürnberg und München.
Hier wohnen Sie zentral und dennoch in direkter Nähe zum grünen Schöntal perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber!

SONSTIGES:
MITEIGENTUMSANTEIL AM GESAMTANWESEN: MEA 24,28200 /10.000,01000
WOHNGELD: Das Wohngeld laut vorliegendem Wirtschaftsplan beträgt aktuell monatlich ca. EUR 138,00 -- á. Kto. und beinhaltet umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten.
BEZUG: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig - nach Ankauf möbliert übergeben werden.
FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Bankhäusern, erfahren Sie schnell und unverbindlich die umfangreichen Möglichkeiten.
WARUM MIETE ZAHLEN? Wenn Sie eine gemütliche Wohnung zum Selbstbezug oder auch zur Vermietung suchen, kommen Sie an diesem Immobilienangebot nicht vorbei.
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.