Doppelhaushälfte zum kaufen in Aschaffenburg-Obernau

**Objektbeschreibung: Zwei-Familienhaus**
Herzlich willkommen in diesem ansprechenden Zwei-Familienhaus, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Gartenlage auszeichnet.
**Eingangsbereich:**
Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus, das sowohl zur Erdgeschoss- als auch zur Obergeschosswohnung führt.
**Erdgeschosswohnung:**
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- **Wohn-Esszimmer mit offener Küche:** Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch seiner offenen Gestaltung, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und ermöglicht geselliges Beisammensein.

- **Zugang zum Garten:** Vom Wohn-Essbereich haben sie direkten Zugang zum schönen Garten, welcher ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

- **Elternschlafzimmer:** Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen ruhigen Rückzugsort.

- **Abstellraum:** Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände und weitere Utensilien.

- **Bad:** Ein ansprechendes Badezimmer ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen.

- **Arbeits-/Kinderzimmer:** Dieses Zimmer ist flexibel nutzbar – sei es als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Auch von hier aus gelangt man direkt in den Garten, was optimal für kleine Kinder oder Haustiere ist.
**Obergeschosswohnung:**
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Obergeschosswohnung, die folgende Räumlichkeiten umfasst:
- **Wannen-Duschbad:** Ein modernes Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche sorgt für Komfort.

- **Wohn-Essbereich mit offener Küche:** Auch hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche und zeitgemäßem Design, ideal für gemeinsame Abendessen und entspannte Stunden.

- **Zugang zur Dachterrasse:** Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine der beiden Dachterrassen, die zum Verweilen in der Sonne einlädt und einen herrlichen Blick bietet.

- **Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum für diverse Gegenstände.

- **Kinderzimmer:** Ein gemütlicher Raum, der Platz für ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer bietet.

- **Elternschlafzimmer:** Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen Zugang zur zweiten Dachterrasse, ideal für eine persönliche Oase im Freien.
**Fazit:**
Dieses Zwei-Familienhaus bietet nicht nur eine vielfältige Raumgestaltung, sondern auch einen besonderen Lebensstil durch den direkten Zugang zu den eigenen Gartenflächen und Dachterrassen. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen.