Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

Das Objekt besticht durch seine Rendite und einfache Verwaltung. Langjährige Mieter sorgen für ein harmonisches Miteinander. Bäder und Leitungen sowie Kanal sind neu bzw. neuwertig und somit ist kein Renovierungsstau vorhanden. Kellerräume können zusätzlich vermietet werden. Der Hof ist neu gepflastert. Das stabile Dach ist die nächsten 20 Jahre mindestens ok. Mitanpassungen wurden immer am Verbraucherindex orientiert. 2 von vier Parteien werden durch sie bezahlt. Das läuft super. Keine Mietausfälle in den letzten 5 bis x Jahren. Gasetagenheizungen werden mit dem Strom von den Mietern direkt bezahlt. Somit besteht zusätzliche Ausfallsicherheit für die Zukunft. Während meiner Scheidung habe ich mich mal 2 Jahre nicht damit befasst und alles lief eigenständig weiter. Alle 4 Wohnungen mit Küche. Ein Stockwerk vor 9 Jahren generalsaniert. Kaltmieteinnahmen € 42.400 pa. Bj. ca. 1906 + 1946; alle Angaben ohne Gewähr. Ich trenne mich nur ungern davon, aber ich wandere aus. Alle Stockwerke mit hohen Decken, aber kein Liebhaberobjekt. Es ist ein reines selbstlaufendes Renditeobjekt.