Einfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Damm

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Aschaffenburg-Damm.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem großzügigen Grundstück von 850 m² und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das zentrale Treppenhaus, das eine ideale Aufteilung und Nutzung der Wohnbereiche ermöglicht.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der erste Wohnbereich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Flur mit einem behaglichen Kaminofen sorgt für eine besonders schöne Atmosphäre und führt Sie direkt in das helle Wohnzimmer und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum weitläufigen Garten bietet.

Die angrenzende, geräumige Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein freundliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine praktische Gästetoilette.
Das Obergeschoss bietet weitere Möglichkeiten. Hier befinden sich ein großzügiges Kinderzimmer, eine zweite Küche, ein vollwertiges Bad und ein zusätzliches Zimmer, das sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Diese Etage eignet sich ideal als separater Wohnbereich oder für eine flexible Nutzung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum für Hobbys, Werkstatt oder Lagerflächen – ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie.

Das sanierungsbedürftige Anwesen überzeugt durch enormes Potenzial und zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten. Ob energetische Modernisierungen, ein moderner Ausbau oder sogar eine Aufstockung – hier können Sie Ihre Wohnträume frei gestalten. Das weitläufige Grundstück in einer ruhigen Sackgasse bietet zusätzlich Platz für Anbauoptionen oder einen liebevoll gestalteten Garten. Zwei Garagen und weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das Angebot ideal.

Die Lage in einer Sackgasse sorgt für ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur in Aschaffenburg-Damm: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und Traumlage zu Ihrem individuellen Wohlfühlort zu machen!