Wiesbaden
Mietspiegel Wiesbaden (Hessen) 2025
Aktuelle Mietpreise in Wiesbaden
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Wiesbaden (Stand: Ende Januar 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Wiesbaden. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Wiesbaden interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Wiesbaden mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Wiesbaden liegt bei 13,88 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Wiesbaden (PDF)Mietpreisentwicklung in Wiesbaden
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,88 €/m² |
|
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| 2024 | 13,79 €/m² |
|
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| 2023 | 12,80 €/m² |
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| 2022 | 12,14 €/m² |
|
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| 2021 | 11,88 €/m² |
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| 2020 | 12,18 €/m² |
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| 2019 | 11,92 €/m² |
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| 2018 | 11,53 €/m² |
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| 2017 | 11,36 €/m² |
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| 2016 | 10,81 €/m² |
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| 2015 | 11,49 €/m² |
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| 2014 | 9,81 €/m² |
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| 2013 | 9,70 €/m² |
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| 2012 | 9,39 €/m² |
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| 2011 | 8,60 €/m² |
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| 2010 | 8,56 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Wiesbaden
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Wiesbaden* | HE* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 15,29 € | 19,07 € | 16,70 € |
| 60 m² | 12,99 € | 13,74 € | 11,60 € |
| 100 m² | 13,88 € | 13,42 € | 12,26 € |
| * Preise pro Quadratmeter; HE - Hessen; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Wiesbaden
Mietpreisentwicklung in Wiesbaden
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Wiesbaden* | HE* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
20,46 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
20,70 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
16,51 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
17,43 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
15,12 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
12,60 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
12,05 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
11,47 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
12,98 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
12,25 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
11,80 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
10,74 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; HE - Hessen; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Wiesbaden
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 15,29 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 12,99 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Wiesbaden liegt zur Zeit bei 13,88 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Wiesbaden und WG Zimmer in Wiesbaden liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Medenbach eine Mietwohnung für 10,42 €/m². Am meisten muss man derzeit in Sonnenberg bezahlen, hier sind es 15,93€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Wiesbaden liegt bei 4.953,22 €/m².
Wiesbaden Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Wiesbaden
Mietspiegel aus der Umgebung
Mietpreise für Häuser in Wiesbaden
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Wiesbaden* | HE* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 17,47 € | 13,67 € | 13,86 € |
| 150 m² | 16,45 € | 13,15 € | 12,90 € |
| 200 m² | 16,18 € | 13,41 € | 12,15 € |
| * Preise pro Quadratmeter; HE - Hessen; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Wiesbaden
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Wiesbaden* | HE* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 16,88 € | 12,86 € | 12,87 € |
| 2023 | 16,14 € | 13,36 € | 12,45 € |
| 2022 | 13,77 € | 11,12 € | 10,57 € |
| 2021 | 13,93 € | 10,68 € | 9,65 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 15,95 € | 12,72 € | 12,62 € |
| 2023 | 15,04 € | 12,86 € | 11,55 € |
| 2022 | 14,68 € | 10,92 € | 10,03 € |
| 2021 | 13,56 € | 10,45 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 16,37 € | 13,28 € | 11,87 € |
| 2023 | 14,37 € | 12,28 € | 11,26 € |
| 2022 | 14,59 € | 12,32 € | 10,57 € |
| 2021 | 14,64 € | 10,67 € | 9,69 € |
| * Preise pro Quadratmeter; HE - Hessen; DE - Deutschland | |||
Häuser in Wiesbaden
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Wiesbaden 17,47 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Wiesbaden ca. 16,45 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 16,18 €/m².
Die Preise für Häuser in Wiesbaden zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Wiesbaden findet man am günstigsten in Dotzheim für 13,49 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Wiesbaden liegt bei 5.541,68 €/m².
Wiesbaden Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Häuser zur Miete in Wiesbaden
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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