Hamburg
Mietspiegel Hamburg (Hamburg) 2025
Aktuelle Mietpreise in Hamburg
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Hamburg (Stand: Ende Februar 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Hamburg. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Hamburg interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Hamburg mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Hamburg liegt bei 17,17 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Hamburg (PDF)Mietpreisentwicklung in Hamburg
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17,17 €/m² |
|
||
| 2024 | 17,21 €/m² |
|
||
| 2023 | 15,29 €/m² |
|
||
| 2022 | 14,87 €/m² |
|
||
| 2021 | 14,15 €/m² |
|
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| 2020 | 13,47 €/m² |
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| 2019 | 12,95 €/m² |
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| 2018 | 12,99 €/m² |
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| 2017 | 12,71 €/m² |
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| 2016 | 11,88 €/m² |
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| 2015 | 12,60 €/m² |
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| 2014 | 11,14 €/m² |
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| 2013 | 10,99 €/m² |
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| 2012 | 10,56 €/m² |
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| 2011 | 10,17 €/m² |
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| 2010 | 10,11 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Hamburg
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Hamburg* | HH* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 19,99 € | 19,99 € | 16,80 € |
| 60 m² | 16,37 € | 16,37 € | 11,67 € |
| 100 m² | 17,55 € | 17,55 € | 12,30 € |
| * Preise pro Quadratmeter; HH - Hamburg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Hamburg
Mietpreisentwicklung in Hamburg
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Hamburg* | HH* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
18,37 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
21,23 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
15,77 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
18,18 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
15,43 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
14,66 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
13,23 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
13,47 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
16,67 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
14,68 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
14,57 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
14,25 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; HH - Hamburg; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Hamburg
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 19,99 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 16,37 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Hamburg liegt zur Zeit bei 17,55 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Hamburg und WG Zimmer in Hamburg liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Neuenfelde eine Mietwohnung für 9,91 €/m². Am meisten muss man derzeit in HafenCity bezahlen, hier sind es 28,29€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Hamburg liegt bei 6.732,68 €/m².
Hamburg Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Mietwohnungen in Hamburg
Alle
Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24
- Miete
- 1.229 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 70 Zi.
Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Hamburg
| Stadtteil | €/m² |
|---|---|
| Allermöhe | 14,33 € |
| Alsterdorf | 17,74 € |
| Altengamme | 11,88 € |
| Altona-Altstadt | 16,17 € |
| Altona-Nord | 21,04 € |
| Bahrenfeld | 16,25 € |
| Barmbek-Nord | 16,97 € |
| Barmbek-Süd | 17,46 € |
| Bergedorf | 14,70 € |
| Bergstedt | 15,36 € |
| Billbrook | 12,36 € |
| Billstedt | 13,57 € |
| Billwerder | 11,50 € |
| Blankenese | 16,49 € |
| Borgfelde | 16,02 € |
| Bramfeld | 14,55 € |
| Cranz | 12,26 € |
| Curslack | 13,94 € |
| Dulsberg | 13,55 € |
| Duvenstedt | 14,59 € |
| Eidelstedt | 14,54 € |
| Eilbek | 17,85 € |
| Eimsbüttel | 16,84 € |
| Eißendorf | 11,85 € |
| Eppendorf | 18,21 € |
| Farmsen-Berne | 14,05 € |
| Finkenwerder | 15,75 € |
| Fuhlsbüttel | 15,31 € |
| Groß Borstel | 17,09 € |
| Groß Flottbek | 18,13 € |
| HafenCity | 28,29 € |
| Hamb.-Altstadt | 20,05 € |
| Hamm-Mitte | 17,89 € |
| Hamm-Nord | 14,46 € |
| Hamm-Süd | 14,18 € |
| Hammerbrook | 19,53 € |
| Harburg | 15,00 € |
| Harvestehude | 19,62 € |
| Hausbruch | 13,55 € |
| Heimfeld | 13,09 € |
| Hoheluft-Ost | 19,53 € |
| Hoheluft-West | 17,57 € |
| Hohenfelde | 19,32 € |
| Horn | 12,92 € |
| Hummelsbüttel | 14,00 € |
| Iserbrook | 14,97 € |
| Jenfeld | 15,93 € |
| Stadtteil | €/m² |
|---|---|
| Kirchwerder | 12,69 € |
| Kleiner Grasbrook | 17,93 € |
| Langenbek | 11,58 € |
| Langenhorn | 14,33 € |
| Lemsahl-Mellingstedt | 15,55 € |
| Lohbrügge | 15,40 € |
| Lokstedt | 18,64 € |
| Lurup | 14,31 € |
| Marienthal | 15,87 € |
| Marmstorf | 13,91 € |
| Moorburg | 13,10 € |
| Neuenfelde | 9,91 € |
| Neuengamme | 12,14 € |
| Neugraben-Fischbek | 13,17 € |
| Neuland | 10,70 € |
| Neustadt | 20,57 € |
| Niendorf | 18,14 € |
| Nienstedten | 21,09 € |
| Ochsenwerder | 12,79 € |
| Ohlsdorf | 15,04 € |
| Osdorf | 16,77 € |
| Othmarschen | 18,04 € |
| Ottensen | 17,47 € |
| Poppenbüttel | 18,91 € |
| Rahlstedt | 14,61 € |
| Rissen | 14,48 € |
| Rothenburgsort | 17,02 € |
| Rotherbaum | 21,08 € |
| Sasel | 15,72 € |
| Schnelsen | 14,89 € |
| Sinstorf | 17,81 € |
| St. Georg | 19,10 € |
| St. Pauli | 16,29 € |
| Steilshoop | 11,84 € |
| Stellingen | 17,13 € |
| Sternschanze | 16,41 € |
| Sülldorf | 17,88 € |
| Tonndorf | 15,49 € |
| Uhlenhorst | 18,30 € |
| Veddel | 14,40 € |
| Volksdorf | 15,16 € |
| Wandsbek | 15,09 € |
| Wellingsbüttel | 20,35 € |
| Wilhelmsburg | 13,83 € |
| Wilstorf | 12,22 € |
| Winterhude | 18,06 € |
| Wohldorf-Ohlstedt | 13,21 € |
Mietspiegel aus der Umgebung
Mietpreise für Häuser in Hamburg
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Hamburg* | HH* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 18,66 € | 18,66 € | 13,87 € |
| 150 m² | 17,25 € | 17,25 € | 12,92 € |
| 200 m² | 16,22 € | 16,22 € | 12,10 € |
| * Preise pro Quadratmeter; HH - Hamburg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Hamburg
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Hamburg* | HH* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 18,63 € | 18,63 € | 12,87 € |
| 2023 | 17,00 € | 17,00 € | 12,45 € |
| 2022 | 14,56 € | 14,56 € | 10,57 € |
| 2021 | 13,69 € | 13,69 € | 9,65 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 16,35 € | 16,35 € | 12,62 € |
| 2023 | 15,74 € | 15,74 € | 11,55 € |
| 2022 | 15,25 € | 15,25 € | 10,03 € |
| 2021 | 14,52 € | 14,52 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 16,52 € | 16,52 € | 11,87 € |
| 2023 | 15,53 € | 15,53 € | 11,26 € |
| 2022 | 16,39 € | 16,39 € | 10,57 € |
| 2021 | 15,53 € | 15,53 € | 9,69 € |
| * Preise pro Quadratmeter; HH - Hamburg; DE - Deutschland | |||
Häuser in Hamburg
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Hamburg 18,66 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Hamburg ca. 17,25 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 16,22 €/m².
Die Preise für Häuser in Hamburg zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Hamburg findet man am günstigsten in Eißendorf für 13,63 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Hamburg liegt bei 5.845,81 €/m².
Hamburg Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Häuser zur Miete in Hamburg
Alle
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
- Miete
- 776 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 45 Zi.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Hamburg (Hamburg)
Haus mieten: Mietpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Hamburg
| Stadtteil | €/m² |
|---|---|
| Alsterdorf | 19,21 € |
| Bahrenfeld | 18,47 € |
| Bergedorf | 15,11 € |
| Bergstedt | 15,14 € |
| Billstedt | 16,44 € |
| Blankenese | 19,80 € |
| Bramfeld | 15,25 € |
| Duvenstedt | 15,89 € |
| Eidelstedt | 17,38 € |
| Eißendorf | 13,63 € |
| Farmsen-Berne | 14,72 € |
| Finkenwerder | 16,42 € |
| Fuhlsbüttel | 20,20 € |
| Groß Flottbek | 23,13 € |
| Heimfeld | 14,64 € |
| Hummelsbüttel | 15,18 € |
| Iserbrook | 16,08 € |
| Kirchwerder | 14,05 € |
| Langenbek | 16,23 € |
| Langenhorn | 16,40 € |
| Lemsahl-Mellingstedt | 17,00 € |
| Stadtteil | €/m² |
|---|---|
| Lohbrügge | 18,40 € |
| Lokstedt | 19,53 € |
| Lurup | 16,84 € |
| Marienthal | 16,86 € |
| Marmstorf | 14,04 € |
| Neugraben-Fischbek | 14,44 € |
| Niendorf | 18,86 € |
| Ohlsdorf | 17,05 € |
| Osdorf | 19,39 € |
| Othmarschen | 20,94 € |
| Poppenbüttel | 17,94 € |
| Rahlstedt | 16,40 € |
| Rissen | 17,12 € |
| Sasel | 17,83 € |
| Schnelsen | 17,72 € |
| Sülldorf | 16,58 € |
| Volksdorf | 15,87 € |
| Wandsbek | 17,74 € |
| Wellingsbüttel | 19,46 € |
| Wilhelmsburg | 18,07 € |
| Wohldorf-Ohlstedt | 16,20 € |
FAQ zum Thema Mietspiegel
Wieviel kostet ein Quadratmeter in Hamburg?
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Wie haben sich die Mietpreise in Hamburg entwickelt?
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