Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt

Ab dem 01.09.2026 steht diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses zur Vermietung.

Die ca. 75 m² verteilen sich optimal auf drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine großzügige Küche. Besonders schön: Vom Kochbereich aus haben Sie direkten Zugang zum ruhigen Balkon. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist mit robustem Laminat ausgestattet und wird per Gas-Etagenheizung beheizt. Besichtigungstermine sind ab sofort nach Absprache möglich.

BEZUGSFREI AB 01.09.2026 !

Ausstattung
- 3 Zimmer; (davon 2 Schlafzimmer)
- 1 Balkon;
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne;
- Große Küche mit direktem Zugang auf den Balkon.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Citylage von Karlsruhe.

Top Infrastruktur! Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß oder per Rad erledigt werden.

Die nächste S-Bahnhaltestelle *Werder Straße* befindet sich nur 1 Gehminute entfernt.

Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die Uni Karlsruhe, den Bahnhof sowie die Kaiserstraße.
Haustyp : Wohnung
Gesamtfläche ca. : 75 m²
Zustand : Normal
Status : frei
Frei ab : 01.09.2026
Zimmeranzahl : 3
Anzahl Schlafzimmer : 2
Anzahl Badezimmer : 1
Heizungsart: Gasheizung, Etagenheizung (Abrechnung direkt über den Versorger)
Bodenbelag : Laminat
Baujahr : 1956
Etage : 2
Anzahl Etagen : 4
Kaltmiete : € 1030,00
Nebenkosten : € 100,00
Kaution : € 3090
Besichtigungstermin ist möglich.