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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Zweitbezug nach Sanierung! Schicke zwei Zimmer-Altbau-Wohnung in HH-Barmbek-Nord!

Otto-Speckter-Str.
22307 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaltmiete
910 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40132238

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 139 €
Gesamtmiete: 1.049 €
Preis/m²: 21,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbau-Wohnhauses im Herzen von Barmbek Nord. Das Treppenhaus wurde vor 2 Jahren saniert. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie eine neue Einbauküche und ein Duschbad. Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich hochwertig und modern. Die Holzdielen, Originaltüren und Türzargen wurden aufwendig aufgearbeitet und werden durch große Fenster sehr hell und natürlich belichtet.

In der abgehängten Decke im Flur ist bereits ein LED-Spot verbaut und lenkt den Blick auf die wunderschönen Echtholzdielen in der gesamten Wohnung mit der Hamburger Sockelleiste. Alle Wände wurden frisch verputzt und gestrichen.

Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer, in die der Sicherungskasten und der Telefonanschluss verlegt wurden. Hier findet Ihr WLAN-Router auch einen Stromanschluss.

Vom Flur aus gelangen Sie in das neue und hochwertig ausgestattete Duschbad, in das Schlafzimmer und die mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche ausgestattete Küche.

Das Tageslicht-Bad wurde mit einer geräumigen Dusche, einer Glas-Duschabtrennwand und namenhaften Sanitärobjekten gestaltet. Hochwertige Fliesen (u.a. Villeroy & Boch), ein Handtuchheizkörper und ein bereits verbauter LED-Spiegel runden das moderne Bild ab!

Die moderne Küche wurde mit einer vollständigen Einbauküche der Marke Nobilia mit Einbaugeräten wie Herd und Kochfeld der Marke Neff, Schräg-Dunsthaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Auch an einen Waschmaschinenanschluss wurde gedacht. Ebenso findet sich in der Küche auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Ihre Vorräte können Sie zusätzlich in der vorhandenen Abstellkammer unterbringen. Von der Küche aus gelangt man auch in das Wohnzimmer.

Auch im Wohnzimmer finden Sie frisch sanierte Echtholzdielen, frisch gestrichene Wände und unzählige Steckdosen für eine Vielzahl an Geräten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon/Austritt für frische Luft.

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Lage

Otto-Speckter-Str.
22307 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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