Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach

Objektbeschreibung
Die helle und äußerst charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße in einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe-Durlach.
Das im Villenstil errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1927 und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird besenrein übergeben und bietet den neuen Mietern die Möglichkeit, die Gestaltung nach ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen.
Die tatsächliche Grundfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 84 m²; aufgrund der Dachschrägen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 68 m².

Ausstattung
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Ankleide- bzw. Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Separates WC
- Dachboden
- Kellerabteil

Besonderheiten
Das Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Ankleide- bzw. Arbeitszimmer.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Gartennutzung. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden; die Waschmaschine selbst ist nicht Bestandteil der Vermietung.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Haustiere nach Vereinbarung.