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Etagenwohnung in Hamburg-Neustadt

Moderne Pärchenwohnung in der Hamburger Neustadt - Wentzel Dr.

Neuer Steinweg
20459 Hamburg, Neustadt
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Kaltmiete
1.482,72 €
Zimmer
2
Fläche
79.64 m²
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Objekt-ID: 40127357

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.64 m²
Etage: 3
Frei ab: 15.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.482,72 €
Nebenkosten: 302 €
Gesamtmiete: 1.784,72 €
Preis/m²: 18,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die gesamten Wohnräume sind mit einem eleganten Parkettfußboden ausgestattet, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche. Die Küchenzeile bietet bereits einen freien Stellplatz für eine Geschirrspülmaschine. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das zeitgemäß geflieste Wannenbad sorgt für täglichen Komfort und ist praktisch mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für optimalen Stauraum sorgen ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein separates, eigenes Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 100,00 EUR monatlich optional angemietet werden. Ein großer Vorteil für Sie: Der funktionale Geschirrspüler und die passgenauen Vorhänge können gegen einen Abschlag in Höhe von 400,00 EUR direkt übernommen werden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Aufgrund der sofortigen Verfügbarkeit wird eine kurzfristige Anmietung vorausgesetzt.
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Lage

Neuer Steinweg
20459 Hamburg
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Hamburg Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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