Maisonette-Wohnung in Hamburg-Neustadt

Hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre 1842 direkt an den Colonnaden/Gustav-Mahler-Platz in der Hamburger Innenstadt.

Sie besticht durch die unmittelbare Lage an den Colonnaden, der Staatsoper, der Binnenalster und dem Jungfernstieg. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, sehr hell und hochwertig ausgebaut (Vollholzeichenparkett, Natursteinbad) und besticht durch ihre großzügigen offenen Räume. Das Bad verfügt über Badewanne sowie eine separate begehbare Dusche sowie vollverspiegelte Einbauschränke. Die Toilette ist vom Bad getrennt. Die offene Küche mit Essplatz ist mit hochwertigem Herd und Backofen sowie Entlüftung ausgestattet. Sie kann durch eine Schiebetür von dem unmittelbar anschließenden Wohnzimmer getrennt werden. Über eine weiß lackierte Holztreppe erreicht man die Galerieebene, in der sich die mit einem Doppelbett ausgestattete offene Schlafebene befindet. Von hier erreicht man einen kleinen sonnigen Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Geschäftshauses. Es gibt keinen Fahrstuhl. Im 3.Stock befindet sich eine weitere vermietete Nachbarwohnung, in den beiden Geschossen darunter Büroräume und im Hochparterre 2 Ladengeschäfte. Ein Mieterkeller (ca. 6m²) kann zur Verfügung gestellt werden.

Die Verkehrsmittelanbindung ist hervorragend (Bus, Bahn, Leihfahrrad vor dem Haus.) U2 Gänsemarkt (130m) M4, M5, 109 U1 Stephansplatz (400m) Bahnhof Dammtor (700m): S11, S21, S31 sowie Nah- und Fernverkehr.

Sie erreichen fußläufig die Binnenalster. Die Colonaden sind 30m entfernt; aufgrund der Lage in einer verkehrsberuhigten Zone auch tagsüber absolut ruhig und dennoch mitten in einem der schönsten Teile der Hamburger Innenstadt. Die Umsetzung des BID Collonaden sowie der Neubau der Gänsemarkthöfe werden das Quartier weiter aufwerten und es seiner Lage entsprechend positionieren.