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Etagenwohnung in Hamburg-Neustadt

Hochwertige, modernisierte 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung in Hamburgs Neustadt

Kaiser-Wilhelm-Straße
20355 Hamburg, Neustadt
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Kaltmiete
2.755,17 €
Zimmer
4
Fläche
129.07 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 40121633

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 129.07 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.755,17 €
Nebenkosten: 533 €
Gesamtmiete: 3.288,17 €
Preis/m²: 21,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche insgesamt viereinhalb Zimmer, darunter zwei bis drei Schlafzimmer. Der Grundriss ist so gestaltet, dass Wohnen und Essen in einem hellen Wohn-Ess-Bereich zusammenfließen: Ein freundlicher Dielenboden, große Fenster und ein offener Durchgang zwischen den Bereichen eröffnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Zusätzlich gibt es ein kleines Arbeitszimmer: ideal, um einen ruhigen Homeoffice-Bereich einzurichten. Die Küche ist hell und mit einer EBK ausgestattet, die allen Wünschen gerecht wird. Das Badezimmer wirkt modern und hell, mit Doppelwaschbecken sowie Badewanne; außerdem ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
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Lage

Kaiser-Wilhelm-Straße
20355 Hamburg
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Hamburg Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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