Sonstige in Hamburg-Bahrenfeld

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau mit Stuckelementen und einer großzügigen Deckenhöhe von etwa drei Metern. Durch die hohen Räume und die großen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie verfügt über zwei gut geschnittene, gleich große Wohnräume sowie zwei Balkone – einen zur Straßenseite und einen zur ruhigen Hofseite.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum rückseitigen Balkon. In nahezu allen Räumen wurden hochwertige Holzdielen verlegt; lediglich das Badezimmer ist davon ausgenommen. Das helle Duschbad verfügt über ein Fenster und ist modern gefliest. Zur Ausstattung gehören außerdem Einzelwasserzähler sowie Rauchwarnmelder. Ein eigener Bodenanteil bietet zusätzlichen Stauraum, und im Vorgarten steht ein überdachter Fahrradständer zur Verfügung.

Im Oktober 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurde für rund 30.000 Euro eine neue Küchenzeile mit Arbeitsplatte installiert sowie Anschlüsse für Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank geschaffen. Zudem wurde ein neuer Herd eingebaut. Im Badezimmer wurden neue weiße Sanitärobjekte montiert. Die bestehende Elektrik wurde ergänzt und modernisiert. Die Holzdielen wurden fachgerecht geschliffen und versiegelt. Sämtliche Decken und Wände erhielten neue Tapeten und wurden weiß gestrichen. Darüber hinaus wurden die originalen Innentüren aufwendig aufgearbeitet und weiß lackiert.

Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Gaszentralheizung, die im Juni 2016 eingebaut wurde und die Energieeffizienzklasse A erreicht. Im Rahmen energetischer Modernisierungsmaßnahmen weist die Wohnung einen Energieverbrauch von 120 kWh/(m²·a) auf. Zusätzlich wird im Jahr 2026 ein neuer elektronischer Durchlauferhitzer installiert.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als stilvoll modernisierte Altbauwohnung mit viel Charme, großzügigem Raumgefühl und einer attraktiven Kombination aus h